Miteigentum und Anteile

Anteile an Objekt und Einheit

Objekt und Einheit haben jeweils eine eigene Liste von Anteilen. Jeder Anteil gehört einer Person, die RentalOne nutzt, oder einem Kontakt vom Typ Eigentümer. Die Summe der offenen Anteile ist höchstens 100 %, für dich bleibt immer der Rest.

Legst du eine Einheit an, übernimmt sie die Anteile des Objekts. Danach sind beide Listen unabhängig: änderst du den Anteil am Objekt, bleibt der Anteil an der Einheit, wie er ist.

Miteigentümer beim Anlegen einladen

Im Assistenten für ein neues Objekt gibt es den Schritt Miteigentümer. Für jeden Miteigentümer trägst du Anteil in % und E-Mail für die Einladung ein und wählst unter Rechte, was er nach dem Annehmen sehen und bearbeiten darf. Anteile dürfen zwei Nachkommastellen haben, zum Beispiel 33,33 %.

Anteile ändern

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   Abschnitt öffnen

   Auf dem Objekt oder der Einheit zeigt der Abschnitt Eigentümer, wem welcher Anteil gehört, mit Kuchendiagramm und Anteil je Person.

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   Miteigentümer hinzufügen

   Mit Hinzufügen öffnest du Miteigentümer hinzufügen. Trage Anteil in % ein und wähle einen Kontakt oder gib eine E-Mail für die Einladung an. Freiwillig sind Erworben am und eine Notiz.

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   Anteil bearbeiten

   Über den Stift neben einem Anteil öffnest du Eigentumsanteil bearbeiten. Dort änderst du Anteil, Kontakt und Rechte. Wurde der Anteil verkauft, setzt du Anteil verkauft und Verkauft am. Ein verkaufter Anteil zählt nicht mehr zur Summe.

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   Miteigentümer entfernen

   Über den Papierkorb neben einem Anteil und Entfernen löschst du den Anteil. Eine offene Einladung wird dabei zurückgezogen.

Einladung und Rechte

Wer eine Einladung bekommt, erhält eine E-Mail mit einem Link. Nach dem Annehmen sieht er das Objekt und die Einheiten, an denen er beteiligt ist. Lehnt er ab oder läuft die Einladung ab, wird sein Anteil wieder frei.

Eigentümerkontakt für Dokumente

Der Kontakt am Anteil erscheint in Dokumenten, Rechnungen und Auswertungen. Hat eine Einheit mehrere Eigentümerkontakte, wird dort der mit dem höchsten Anteil vorbelegt. In der Übersicht der Einheit stehen unter Eigentümer alle Kontakte.

Gesamt oder Mein Anteil

In Finanzen, Buchungen, auf dem Dashboard und bei den Exporten schaltest du zwischen Gesamt und Mein Anteil um. Unter Mein Anteil rechnet RentalOne Einnahmen, Ausgaben und Cashflow mit deinem Anteil an der jeweiligen Einheit oder dem Objekt. Die einzelnen Buchungen bleiben in voller Höhe stehen.

Häufige Fragen