Finanzierungsexport für die Bank erstellen
Der Finanzierungsexport fasst deine Objekte, Werte, Darlehen und Mieteinnahmen zu einem PDF zusammen, das du einer Bank oder deiner Finanzierungsberatung schicken kannst.
Export erstellen
- 1Seite öffnen
Öffne unter Import/Export den Finanzierungsexport und klicke auf Export erstellen.
- 2Objekte wählen
Lass Alle Objekte stehen oder wähle Einzelne auswählen und hake die gewünschten Objekte an.
- 3Stichtag setzen
Der Stichtag bestimmt, auf welchen Tag sich Restschulden und Werte beziehen. Unter Umfang siehst du, wie viele Einheiten und Quadratmeter im Export landen.
- 4PDF erstellen
Klicke auf PDF erstellen. Die Datei erscheint danach in der Liste auf der Seite.
Gehören dir Objekte nur anteilig, schaltest du Nur mein Anteil ein. Werte, Schulden und Mieten stehen dann nach deinem Eigentumsanteil im PDF statt zu 100 %.
Fehlende Angaben
Fehlen für eine Bank wichtige Daten, etwa ein Kaufpreis, ein Darlehen, ein Energieausweis oder die Wohnfläche, listet MIA sie im Dialog auf. Über Ergänzen springst du direkt an die passende Stelle und trägst den Wert nach. Erstellen kannst du das PDF trotzdem, die Lücken bleiben dann leer.
Anhänge
Auf Wunsch hängt RentalOne hinterlegte Dokumente an das PDF an: Energieausweise, Grundbuchauszüge und Mietverträge. Neben jedem Eintrag steht, wie viele Dokumente vorhanden sind. Nimm den Haken heraus, wenn du etwas nicht mitschicken willst.
Frühere Exporte
Unter Bisherige Exporte stehen alle Dateien mit Stichtag, Objekten, Ansicht, Restschuld und LTV. Über Herunterladen holst du eine Datei erneut, über das Menü mit den drei Punkten und Export löschen entfernst du sie.
Häufige Fragen
RentalOne nutzt den Ertragswert aus deinen Mieten oder, wenn der fehlt, den hinterlegten Kaufpreis. Einen Marktwert aus einem Gutachten kennt RentalOne nicht.
Nein. Ergänze fehlende Angaben in RentalOne und erstelle das PDF neu. Frühere Exporte bleiben in der Liste erhalten.