Steuern in den Einstellungen
Die Grundlage für Auswertungen, Rechnungen und die Umsatzsteuer.
Steuern öffnen
Klicke unten in der Seitenleiste auf deinen Namen, wähle Einstellungen und unter Konto den Bereich Steuern. Den Bereich sehen nur Vermieter. Mieter und Verwalter sehen ihn nicht.
Persönlicher Steuersatz
Unter Persönlicher Steuersatz trägst du deinen Grenzsteuersatz in Prozent ein, einen Wert zwischen 0 und 100, auch mit Komma. Vorbelegt sind 42 Prozent. Klicke auf Speichern, der Button ist aktiv, sobald du etwas geändert hast.
Mit diesem Satz schätzt RentalOne die Steuerwirkung auf den Steuerseiten deiner Einheiten und Objekte.
Steuerliche Angaben
Die Steuerliche Angaben erscheinen auf Rechnungen nach §14 UStG. Klicke auf Bearbeiten, trage Steuer-ID, Steuernummer und USt-ID ein und klicke auf Speichern. Alle drei Felder sind freiwillig, die USt-ID muss aus DE und 9 Ziffern bestehen.
Darunter steht dein Kontenrahmen, SKR03 oder SKR04. Ihn legst du nicht hier fest, sondern bei den Kostenkategorien.
Umsatzsteuer
Im Bereich Umsatzsteuer legst du über Steuersubjekt anlegen fest, wer beim Finanzamt die Umsatzsteuer anmeldet, etwa du selbst oder eine Gesellschaft. Pflicht ist nur der Name. Dazu wählst du die Art, etwa Einzelperson oder Personengesellschaft, und trägst bei Bedarf Steuernummer, USt-IdNr., W-IdNr. und Finanzamt ein.
- Das erste Steuersubjekt ist automatisch das Standard-Steuersubjekt. Es gilt für alle Objekte ohne eigene Zuordnung und wird bei neuen Rechnungen vorbelegt.
- Unter jedem Steuersubjekt stehen die Jahre mit ihrer Besteuerung. Über Jahr hinzufügen und das Stiftsymbol richtest du ein Jahr ein. Ein Jahr mit dem Zusatz übernommen ist nicht eigens eingerichtet und nutzt die Werte des Vorjahres oder die Voreinstellung.
- Ab zwei Steuersubjekten erscheint Zuordnung der Objekte. Über Objekt zuordnen wählst du Steuersubjekt, Objekt und bei Bedarf eine Einheit, dazu Gültig ab und Gültig bis. Entfernst du eine Zuordnung, gehört das Objekt wieder zum Standard-Steuersubjekt.
Was die Einstellungen je Jahr bedeuten und wie daraus die Voranmeldung entsteht, steht unter Umsatzsteuer-Voranmeldung vorbereiten.
Häufige Fragen
Für die Umsatzsteuer-Voranmeldung ja, ohne Steuersubjekt kann RentalOne sie nicht rechnen. Vermietest du nur steuerfrei und gibst keine Voranmeldung ab, kannst du den Bereich leer lassen.
Über deinen Namen unten in der Seitenleiste, Kostenkategorien. In den Steuer-Einstellungen wird er nur angezeigt.