Heizkosten nach HeizKV abrechnen
Grundkosten, Verbrauch, Warmwasser und CO₂ in einem Schritt.
Heizkosten aktivieren
Der Schritt Heizkosten ist optional. Er ist nur aktiv, wenn in den Grunddaten der Schalter Heizkostenabrechnung eingeschaltet ist. Sonst zeigt der Schritt nur einen Hinweis, und Heizkosten werden in der Abrechnung nicht getrennt berücksichtigt.
Verteilung festlegen
- 1Heizkosten-Kategorien wählen
Unter Heizkosten-Kategorien markierst du, welche Kostenarten der Abrechnung als Heizkosten gelten. Nicht markierte laufen als normale Betriebskosten.
- 2Verbrauch und Grundkosten aufteilen
Mit dem Regler Verteilung Verbrauch / Grundkosten legst du den Verbrauchsanteil fest. Erlaubt sind 50 bis 70 Prozent.
- 3Grundkosten-Schlüssel wählen
Unter Grundkosten-Schlüssel wählst du Wohnfläche, Umbauter Raum oder Nutzfläche. Fehlt der Wert an einer Einheit, rechnet RentalOne mit der Wohnfläche.
- 4Verbrauchserfassung angeben
Wähle unter Verbrauchserfassung, ob mit Heizkostenverteiler (HKV) oder Wärmemengenzähler (WMZ) gemessen wird, und unter Schlüssel Allgemeinverbrauch den passenden Schlüssel.
- 5Speichern
Klicke auf Speichern oder gehe mit Weiter zum nächsten Schritt. Weiter speichert auch die CO₂-Angaben mit.
Zur Auswahl stehen nur Kostenarten, die schon als Kostenposition in der Abrechnung liegen. Der Schritt Heizkosten steht vor den Kostenpositionen: Übernimm die Heizkosten zuerst und komm dann über die Schrittleiste oben zurück, siehe Kostenpositionen und Verteilerschlüssel festlegen.
Warmwasser und Gradtagszahlen
- Warmwasser separat weist Warmwasserkosten getrennt von den Heizkosten aus. Erst dann erscheinen die weiteren Warmwasser-Felder.
- Warmwasser-Formel aktiv berechnet den Warmwasseranteil nach § 9 Abs. 2 HeizKV.
- Den Grund- und Verbrauchsanteil für Warmwasser trägst du unter Warmwasser Grundkostenanteil (%) und Warmwasser Verbrauchskostenanteil (%) ein.
- Gradtagszahlen teilt die Grundkosten über Gradtagszahlen auf.
CO₂-Kosten aufteilen
Schalte CO₂-Kosten abrechnen ein, um die CO₂-Kosten des Brennstoffs nach dem CO2KostAufG zwischen Mieter und Vermieter aufzuteilen. Trage dazu CO₂-Kosten gesamt (€), CO₂-Ausstoß gesamt (kg) und Beheizte Fläche (m²) ein. RentalOne zeigt dir daraus die Stufe und die Anteile von Mieter und Vermieter. Gespeichert wird über CO₂ speichern oder mit Weiter.
Häufige Fragen
Nein. Die HeizKV erlaubt einen Verbrauchsanteil zwischen 50 und 70 Prozent. Werte außerhalb begrenzt RentalOne automatisch.
Die Einstellungen gelten pro Abrechnung. Ist die Heizkostenabrechnung schon beim Anlegen eingeschaltet, übernimmt RentalOne die Aufteilung von Verbrauch und Grundkosten sowie die Kostenarten der Gruppe Heizkosten aus dem Objekt, Reiter Kostenverteilung.