Mietzahlungen in der Mietübersicht abgleichen
Auf einen Blick sehen, wer gezahlt hat und was noch offen ist.
Die Mietübersicht
Auf der Seite Mietübersicht, in der Seitenleiste unter Finanzen, steht jede Mietforderung aus deinen Mietverhältnissen. Oben siehst du Gesamtvolumen, Offene Posten und Bereits bezahlt. Unter den offenen Posten steht, aus wie vielen Monaten sie stammen. Darunter filterst du nach Einheit, Zahlstatus und Fälligkeit. Beim Öffnen steht die Fälligkeit auf dem laufenden Jahr.
- Ausstehend: Die Miete ist noch nicht eingegangen.
- Teilweise bezahlt: Ein Teil ist da, der Rest fehlt.
- Bezahlt: Die Miete ist vollständig ausgeglichen.
- Verloren: Die Forderung ist als uneinbringlich markiert.
Hast du dein Bankkonto verbunden, ordnest du eine Miete hier direkt dem passenden Bankumsatz zu. Barzahlungen und andere Fälle gleichst du ebenfalls hier ab.
Bankzahlung zuordnen
- 1Miete verwalten
Öffne über das Menü mit den drei Punkten an der Miete Miete verwalten.
- 2Banktransaktion wählen
Wähle Miete aus Banktransaktion zuordnen. Du siehst nur Umsätze, die noch nicht verbucht sind.
- 3Umsatz anklicken
Klicke auf den passenden Umsatz. Ist er kleiner als die Miete, ist er als Teilzahlung markiert, und die Miete steht danach auf Teilweise bezahlt. Sonst steht sie auf Bezahlt.
Mehrere Mieten auf einmal als bezahlt markieren
Offene und teilweise bezahlte Mieten tragen rechts ein Kästchen. Hake die gewünschten an oder nimm über Alle offenen auswählen alle offenen der Seite. Die Schaltfläche oben in der Liste zeigt, wie viele ausgewählt sind. Nach der Bestätigung mit Als bezahlt markieren gilt jede Miete zum Fälligkeitstag als bezahlt, und die Einnahmen für Kaltmiete, Nebenkosten und Heizkosten entstehen in den Finanzen.
Bereits bezahlte Mieten werden dabei übersprungen, doppelte Buchungen entstehen nicht. Hat jemand eine der Mieten in der Zwischenzeit geändert, wird nichts gespeichert und die Liste muss neu geladen werden.
Barzahlung und andere Fälle
- Miete aus Bartransaktion zuordnen: Zahlungsdatum eintragen und Als bezahlt verbuchen.
- Miete anpassen: Kaltmiete, Nebenkosten, Heizkosten, Zahlungsdatum oder Notizen dieser einen Miete ändern.
- Miete als bezahlt markieren: Status direkt auf bezahlt setzen, ohne Umsatz.
- Miete als verloren markieren: Forderung als uneinbringlich abschließen.
Bei bezahlten und verlorenen Mieten bietet Miete verwalten keine Aktionen mehr an. Öffne die Miete per Klick und setze sie dort über Zuordnung entfernen oder Als ausstehend markieren zurück. Die daraus erzeugten Buchungen werden dabei gelöscht.
Häufige Fragen
Bereits verbuchte Umsätze sind ausgeblendet. Prüfe unter Einnahmen & Ausgaben, ob es zu dem Umsatz schon eine Buchung gibt, etwa aus einer anderen Miete.
Nein. Die Änderung gilt nur für diese eine Miete. Die Miethöhe für künftige Monate pflegst du im Mietverhältnis.