RentalOne
SEV-Verwaltung. Ihre Wohnung, unsere Sache.
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um Dach, Treppenhaus und Fassade. Alles, was Ihre vermietete Wohnung betrifft, bleibt an Ihnen hängen. Genau diese Lücke schließen wir, als Sondereigentumsverwaltung ausschließlich in Ihrem Interesse.
Was in der Verwaltung enthalten ist.
Der Umfang ist gesetzlich nicht vorgegeben, sondern wird im Vertrag festgelegt. Das hier ist unser Standard, erweitern oder kürzen lässt sich jede Position.
Für Sie und für Ihren Mieter, mit Durchwahl statt Ticketnummer.
Vertragsabschluss, Anpassungen, Kündigung und Fristen im Blick.
Zahlungen laufend abgeglichen, Rückstände früh angesprochen.
Erinnerung, Mahnung und Übergabe an den Anwalt nach klarer Stufenfolge.
Ihre Mieterabrechnung auf Basis der WEG-Abrechnung, fristgerecht.
Exposé, Besichtigung, Bewerberprüfung und Mietvertrag auf Wunsch komplett.
Abnahme und Übergabe mit Protokoll, Fotos und Zählerständen.
Getrennt angelegt und bei Auszug korrekt abgerechnet.
Von der Therme bis zum Bodenbelag, mit geprüften Betrieben.
Wir vertreten Sie gegenüber der WEG-Verwaltung und auf Wunsch per Vollmacht in der Versammlung.
Schäden werden gemeldet, dokumentiert und bis zur Regulierung begleitet.
Mieten, Belege und Vorgänge jederzeit einsehbar.
Ihr Mieter ruft uns an.
Nicht Sie.
Tropfender Wasserhahn, Nachfrage zur Abrechnung, Kündigung: alles läuft über eine feste Verwalterin oder einen festen Verwalter mit Durchwahl. Sie erfahren, was passiert ist, nicht dass etwas zu tun ist.
Reparaturen in Ihrer Wohnung.
Ohne Terminsuche.
Für Sanitär, Elektro und Kleinreparaturen arbeiten wir mit festen Betrieben aus der Region. Was am Gemeinschaftseigentum liegt, geben wir an die WEG-Verwaltung weiter und bleiben dran.
Miete, Kosten, Rendite.
An einer Stelle.
Mieteingang, Instandhaltungskosten und Hausgeld laufen in einer Auswertung zusammen, rechtzeitig zur Steuererklärung. Vom Betrag kommen Sie direkt zum Beleg.
Kontakt
Industriestr. 8
66115 Saarbrücken
Sparkasse Saarbrücken
IBAN: DE21 5905 0101 0012 3456 78
BIC: SAKSDE55XXX
Übersicht der finanziellen Entwicklung
24.500 €
7.280 €
In vier Schritten sind Sie raus aus dem Tagesgeschäft.
Wohnung und Angebot
Adresse, Größe und der aktuelle Mietvertrag genügen. Sie erhalten ein Angebot je Monat, ohne versteckte Positionen.
Vertrag und Vollmacht
Wir legen fest, was wir allein entscheiden und wofür wir Sie fragen. Dazu die Vollmacht, damit die WEG-Verwaltung mit uns sprechen darf.
Mieter und Unterlagen
Ihr Mieter erfährt schriftlich, wer künftig zuständig ist. Mietvertrag, Kaution und Zählerstände übernehmen wir geprüft.
Laufender Betrieb
Miete kommt, Meldungen laufen über uns, die Abrechnung folgt nach der WEG-Abrechnung. Sie schauen ins Portal, wenn Sie mögen.
Häufige Fragen zur SEV.
Kurz beantwortet.
Die WEG-Verwaltung wird von der Eigentümergemeinschaft beauftragt und betreut das Gemeinschaftseigentum. Die Sondereigentumsverwaltung beauftragen Sie allein für Ihre Wohnung und Ihr Mietverhältnis, sie vertritt ausschließlich Ihre Interessen.
Beide Rollen schließen sich nicht aus. Mieterkommunikation, Mieteingang, Abrechnung und Instandhaltung innerhalb der Wohnung darf die WEG-Verwaltung gar nicht übernehmen, das ist Ihre Sache oder die Ihrer SEV.
Üblich ist ein monatlicher Betrag je Einheit; die Höhe hängt von Leistungsumfang, Lage und Zustand ab. Neuvermietung wird separat vereinbart.
Ja. Wir arbeiten mit der bestehenden WEG-Verwaltung zusammen und benötigen dafür nur Ihre Vollmacht.
Auch bei einer einzelnen vermieteten Wohnung, gerade dann, wenn Sie nicht am Ort wohnen. Bei mehreren Einheiten im selben Haus prüfen wir, ob die Miet-Verwaltung günstiger ist.
Wo liegt Ihre Wohnung?
Alles Weitere klären wir.
Adresse, Wohnfläche und der laufende Mietvertrag genügen für ein Angebot.
SEV-Verwaltung