Grundmiete
Kurz erklärt
Die Grundmiete ist das Entgelt für die reine Überlassung der Wohnung, ohne Betriebskosten, Heizung und Zuschläge. Sie entspricht in der Regel der Nettokaltmiete.
- der Nettokaltmiete
- Betriebskosten, Heizung, Zuschläge
- Mieterhöhung, Kappungsgrenze, Mietpreisbremse
Wofür sie zählt
Die Grundmiete ist die Größe, an der das Mietrecht die Miethöhe misst. Mietspiegel, Kappungsgrenze und Mietpreisbremse beziehen sich in der Regel auf die Miete ohne Betriebskosten.
Zuschläge, etwa für Möblierung, Untervermietung oder einen Stellplatz, werden im Mietvertrag oft gesondert ausgewiesen. Ob sie zur Grundmiete zählen, hängt davon ab, wie sie vereinbart sind.