Kaltmiete
Kurz erklärt
Kaltmiete ist ein Begriff aus dem Sprachgebrauch für die Miete ohne Heizkosten. Meist ist die Nettokaltmiete gemeint, manchmal auch die Bruttokaltmiete mit den kalten Betriebskosten.
- nein, Sprachgebrauch
- Nettokaltmiete
- Bruttokaltmiete
Warum die Unterscheidung zählt
Das Gesetz kennt den Ausdruck Kaltmiete nicht. Im Mietvertrag sollte deshalb klar stehen, ob die Nettokaltmiete ohne Betriebskosten oder die Bruttokaltmiete mit kalten Betriebskosten gemeint ist.
Für Mieterhöhung, Kappungsgrenze, Mietpreisbremse und Kaution kommt es in der Regel auf die Miete ohne Betriebskosten an. Wer beim Vergleich von Wohnungen die Kaltmiete nennt, sollte daher immer angeben, ob Nebenkosten darin stecken.
Verwandte Begriffe
- NettokaltmieteMiete für die Wohnung ohne Betriebs- und Heizkosten
- BruttokaltmieteNettokaltmiete plus kalte Betriebskosten, ohne Heizung
- WarmmieteNettokaltmiete plus Betriebs- und Heizkosten
- GrundmieteAnderer Ausdruck für die Nettokaltmiete ohne Betriebskosten
- NebenkostenUmgangssprachlich für die Betriebskosten, die neben der Kaltmiete anfallen