Vermieten in Siegen

Welche Regeln für Vermieter in Siegen gelten: Mietpreisbremse, Kappungsgrenze, Grunderwerbsteuer und Mietspiegel, jeweils mit amtlicher Quelle.

Nordrhein-Westfalen102.450 EinwohnerStand 13. November 2026

Auf einen Blick

Einwohner: 102.450; Stand 31.12.2025, Destatis; Quelle
Mietpreisbremse: gilt nicht; Nicht erfasst: Mieterschutzverordnung NRW (MietSchVO NRW) vom 28.01.2025, geändert durch VO vom 28.10.2025; Quelle
Kappungsgrenze: 20 Prozent in drei Jahren; § 558 Abs. 3 S. 1 BGB (Gemeinde nicht in der Anlage der MietSchVO NRW); Quelle
Grunderwerbsteuer: 6,5 Prozent; Landessatz Nordrhein-Westfalen; Quelle
Mietspiegel: Mietspiegel; Quelle

In Siegen gilt keine Mietpreisbremse. Die Miete bei einer Neuvermietung ist frei vereinbar.

Grenzen setzen weiterhin die Mietpreisüberhöhung nach § 5 WiStG und der Mietwucher nach § 291 StGB.

Die Miete darf innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 Prozent steigen, und nie über die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 Abs. 3 BGB).

Der Mietspiegel reicht als Begründung für ein Mieterhöhungsverlangen aus (§ 558a BGB).

Beim Kauf in Siegen fallen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis an. Den Satz legt das Land Nordrhein-Westfalen fest.