Vermieten in Kiel

In Kiel gilt keine Mietpreisbremse. Die Miete bei einer Neuvermietung ist frei vereinbar.

Grenzen setzen weiterhin die Mietpreisüberhöhung nach § 5 WiStG und der Mietwucher nach § 291 StGB.

Kiel ist in der Landesverordnung genannt. Die Miete darf deshalb innerhalb von drei Jahren um höchstens 15 Prozent steigen, und nie über die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 Abs. 3 BGB).

Begründen lässt sich eine Erhöhung mit einem Gutachten, drei Vergleichswohnungen oder einer Mietdatenbank (§ 558a BGB).

Beim Kauf in Kiel fallen 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis an. Den Satz legt das Land Schleswig-Holstein fest.

Kiel hat eine Zweckentfremdungssatzung. Wer Wohnraum anders nutzt, etwa als Ferienwohnung, braucht dafür eine Genehmigung. Die Einzelheiten stehen in der verlinkten Satzung.