Vermieten in Bremerhaven

Welche Regeln für Vermieter in Bremerhaven gelten: Mietpreisbremse, Kappungsgrenze, Grunderwerbsteuer und Mietspiegel, jeweils mit amtlicher Quelle.

Bremen118.502 EinwohnerStand 13. November 2026

Auf einen Blick

Einwohner: 118.502; Stand 31.12.2025, Destatis; Quelle
Mietpreisbremse: gilt nicht; Mietenbegrenzungsverordnung vom 18.11.2025 erfasst nur die Stadtgemeinde Bremen; Quelle
Kappungsgrenze: 20 Prozent in drei Jahren; Keine abgesenkte Kappungsgrenze, Kappungsgrenzen-Verordnung vom 06.08.2024 erfasst nur die Stadtgemeinde Bremen; Quelle
Grunderwerbsteuer: 5,5 Prozent; Landessatz Bremen; Quelle

In Bremerhaven gilt keine Mietpreisbremse. Die Miete bei einer Neuvermietung ist frei vereinbar.

Grenzen setzen weiterhin die Mietpreisüberhöhung nach § 5 WiStG und der Mietwucher nach § 291 StGB.

Die Miete darf innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 Prozent steigen, und nie über die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 Abs. 3 BGB).

Begründen lässt sich eine Erhöhung mit einem Gutachten, drei Vergleichswohnungen oder einer Mietdatenbank (§ 558a BGB).

Beim Kauf in Bremerhaven fallen 5,5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis an. Den Satz legt das Land Bremen fest.