Vermieten in Salzgitter

Welche Regeln für Vermieter in Salzgitter gelten: Mietpreisbremse, Kappungsgrenze, Grunderwerbsteuer und Mietspiegel, jeweils mit amtlicher Quelle.

Niedersachsen104.433 EinwohnerStand 13. November 2026

Auf einen Blick

Einwohner: 104.433; Stand 31.12.2025, Destatis; Quelle
Mietpreisbremse: gilt nicht; Niedersächsische Mieterschutzverordnung vom 20.12.2024, Salzgitter nicht in der Gebietsliste; Quelle
Kappungsgrenze: 20 Prozent in drei Jahren; Niedersächsische Mieterschutzverordnung vom 20.12.2024, Salzgitter nicht in der Gebietsliste; Quelle
Grunderwerbsteuer: 5 Prozent; Landessatz Niedersachsen; Quelle
Mietspiegel: Einfacher Mietspiegel 2025; Quelle

In Salzgitter gilt keine Mietpreisbremse. Die Miete bei einer Neuvermietung ist frei vereinbar.

Grenzen setzen weiterhin die Mietpreisüberhöhung nach § 5 WiStG und der Mietwucher nach § 291 StGB.

Die Miete darf innerhalb von drei Jahren um höchstens 20 Prozent steigen, und nie über die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 Abs. 3 BGB).

Der Mietspiegel reicht als Begründung für ein Mieterhöhungsverlangen aus (§ 558a BGB).

Beim Kauf in Salzgitter fallen 5 Prozent Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis an. Den Satz legt das Land Niedersachsen fest.